1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
富士見市
34.3万円/㎡
前年比-19.4%
レスポワール東みずほ台II
埼玉県富士見市水谷一丁目
東武東上線 / みずほ台駅 徒歩11分
1986年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,175万円
22.4万円/㎡
761
1,037
1,312
1,588
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,312万円
19.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年7月31日
レスポワール東みずほ台II
980万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 52.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 980万円 | 18.7万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,780万円 | 30.9万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,150万円 | 16.9万円 | 3階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 1,100万円 | 21.0万円 | 1階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,650万円 | 25.6万円 | 3階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目 | みずほ台駅11分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.39㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/15 | 第7みずほ台マンション 富士見市東みずほ台三丁目 | みずほ台駅8分 | 880万円 | 16.0万円 | 55.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 1,250万円 | 19.4万円 | 64.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/11 | コーラルハイツみずほ台 富士見市水谷二丁目 | みずほ台駅10分 | 990万円 | 17.4万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、富士見市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は富士見市の平均と比較して45.5%割安です。